Verkauf Villa Les Adrets-de-l'Estérel
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  • Les Adrets-de-l'Estérel

  • 1.295.000 €
  • 208 m²
  • 7 Zimmer
  • 4
  • Wohnfläche 208 m²
  • Schlafzimmer4
1.295.000 €

Villa 208m² mit panoramischem Meerblick, ruhig, Schwimmbad, nah an allen Annehmlichkeiten - Les Adrets


Les Adrets-de-l'Estérel - Ref : EHUFEN3727

1.295.000 €

Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem Panoramablick auf das Esterel-Massiv und das Meer.

Auf einem perfekt angelegten Grundstück errichtet, besticht diese lichtdurchflutete Villa durch ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Leistungen.

Die Hauptebene beherbergt einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich durch große Fensterfronten zu einer großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit spektakulärem Ausblick öffnet. Die separate, geräumige und funktionale Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Sie finden hier auch ein Elternschlafzimmer mit Blick nach draußen, mit Ankleide und einem angrenzenden Badezimmer.

Auf der Ebene des Pools verfügt die Villa über drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppeldusche, ein großes Spielzimmer von ca. 30m² sowie einen direkten Zugang zur Garage und zu einem schönen Abstellraum.

Im Außenbereich ist der frei geformte Pool von breiten Sonnenterrassen sowie einer überdachten Terrasse gesäumt, die ideale Bereiche zum Entspannen und für gesellige Runden bieten. Das sorgfältig angelegte Grundstück umfasst außerdem einen Bouleplatz und einen ca. 12x9 m großen Mehrzweckbereich, der sich perfekt für Volleyball, Badminton oder andere sportliche Aktivitäten eignet.

Das Anwesen verfügt über komfortable Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge.

Das Honorar für die Verkäufer ist im Preis inbegriffen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr.
EHUFEN3727

Räumlichkeiten

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Offene Küche
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Spielzimmer
  • 1 Terrasse
  • 1 Erdkeller

Umgebung

  • Flughafen 45 Kilometer
  • Autobahn 4 Kilometer
  • Grundschule 350 Meter
  • See 5 Kilometer
  • Arzt 800 Meter
  • Meer 12 Kilometer
  • Strand 12 Kilometer
  • Sportzentrum

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Internet
  • Jalousien
  • Zwischendecke
  • Umzäunungen
  • Glasfaser
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Spielplatz
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3500 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1145€ ~ 1550€

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