SAINT-PAUL-DE-VENCE – NEUE VILLA 2024 – 5 SUITES – PISCHE – DICHTERGEWÄHR – SONNIG - DPE A

Saint-Paul-de-Vence -Exklusiv - Ref : FEN3815

In einer begehrten Wohngegend von Saint-Paul-de-Vence gelegen, bietet diese im Ende 2024 fertiggestellte Neubauvilla, die noch durch eine zehnjährige Garantie geschützt ist, ein selten hohes Maß an Komfort.

Mit einer Wohnfläche von etwa 186 m² insgesamt, davon 155 m² Carrez, profitiert das Haus, das nach Süden ausgerichtet ist, von außergewöhnlicher Helligkeit.
Es besteht aus einem großen offenen Wohnbereich, einer modernen voll ausgestatteten Küche und 5 Schlafzimmern, alle en suite, darunter eine Schlafzimmer-Suite auf einer Ebene, alle mit eigenem Bad, insgesamt 5 Bäder und 5 WC in der Villa.

Auf einem etwa 1200 m² großen Baumplottergrund erbaut, bietet die Immobilie sehr schöne Außenbereiche mit einem kürzlich renovierten Pool (3,5 x 7 m), ideal, um das azurblaue Klima zu genießen.
Sie profitieren außerdem von einer seltenen Parkmöglichkeit für bis zu 8 Fahrzeuge sowie einer Garage.

Hochwertige Ausstattungen:
✔ Klimatisierung im ganzen Haus
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hausautomation
✔ Schlüsselfertiges Haus – keine weiteren Arbeiten erforderlich
✔ Bauherren-Garantie (völlige Sicherheit für den Erwerber)
✔ DPE A / GES A – außergewöhnliche Energieeffizienz

Strategische Lage:
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Einkaufszentrum Polygone Riviera sowie zu den täglichen Annehmlichkeiten (medizinisches Zentrum, Lebensmittelgeschäfte…).

💡 Eine Rarität auf dem Markt: Ein Neubauhaus, ohne Bauverzögerung, sofort verfügbar.
Unsere Referenz: FEN3815

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer, sind im Verkaufspreis enthalten €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website GéoRisques verfügbar: http://georisques.gouv.fr