Verkauf Villa Villeneuve-Loubet
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  • Villeneuve-Loubet

  • 1.100.000 €
  • 125 m²
  • 5 Zimmer
  • 4
  • 1600 m²
  • Wohnfläche 125 m²
  • Grundstücksfläche1 600 m²
  • Schlafzimmer4
1.100.000 €

An der Côte d'Azur, Villa mit Panorama-Meerblick, 3/4 Schlafzimmer, flacher Garten, Pool, Jacuzzi, Garage und Parkplatz


Villeneuve-Loubet - Ref : 3396YBEFENVEN

1.100.000 €

An der Côte d'Azur, schöne freistehende Villa in dominanter Lage mit Panoramablick auf das Meer in einer beliebten und sicheren Residenz mit niedrigen Nebenkosten.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von 1600 m2, das größtenteils flach ist und über zwei Terrassen verfügt. Es gibt einen Pool mit Meerblick, große Terrassen, eine davon überdacht, eine Garage und zahlreiche Parkplätze in der Residenz.
Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer separaten und ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss oder Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse mit Meerblick sowie ein Entspannungsbereich auf der Terrasse am Pool.
In der Nähe des Parks von Vaugrenier und Biot, einfacher Zugang zur Autobahn und zum Flughafen, ideal für den Zugang zum CIV, Schulen und Geschäfte in der Nähe.

Nos ref : 3396YBEFEN
Preis inkl. Maklergebühren
Kommission für den Käufer 5% inkl. MwSt. im Preis enthalten

Räumlichkeiten

  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Toiletten
  • 1 Gartenhäuschen
  • 1 Garage
  • 1 Parkplatz
  • 1 Grundstück 1600 m²

Umgebung

  • Flughafen 20 Minuten
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum 7 Minuten
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Golf
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Meer
  • Park 5 Minuten
  • Strand
  • Hafen
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Tennis

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Smart Home
  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Internet
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien
  • Einstrombelüftung
  • Zwischendecke
  • Elektrische Rollläden
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Spa
  • Spielplatz
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 126 m²
  • Grundsteuer 1908 € / Jahr
  • Nebenkosten 2419 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1132€ ~ 1532€

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