Verkauf Wohnung Cannes
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  • Cannes

  • 448.000 €
  • 92.1 m²
  • 4 Zimmer
  • 3
  • 2.5 m²
  • Wohnfläche 92.1 m²
  • Grundstücksfläche3 m²
  • Schlafzimmer3
448.000 €

Apartment CANNES - Suquet 4 Zimmer 92m2 100m vom Hafen und den Stränden entfernt


Cannes - Ref : 3283EZAVEN

448.000 €

Wunderschöne, geschmackvoll renovierte Wohnung im bürgerlichen Stil im 1. Stock eines Gebäudes mit 2 Etagen.
Entdecken Sie dieses in Le Suquet gelegene Apartment in der Nähe des Palais des Festivals, des Hafens und der Strände, 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Diese Wohnung verfügt über einen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer von 40 m2 mit Balkon führt. Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche von 10 m2, die an das Wohnzimmer angrenzt, kann problemlos geöffnet werden.
Zwei schöne Schlafzimmer von jeweils 11 und 10 m2 mit eigenem Badezimmer mit WC und Duschbad mit WC.
Das derzeitige Büro von 10 m2 kann problemlos als drittes Schlafzimmer genutzt werden.
Eine separate Toilette am Eingang vervollständigt diese Immobilie. Sehr schöne Höhe mit Deckenbeleuchtung im Stab.
Das Set ist mit einer im Jahr 2021 installierten Heizung/Klimaanlage ausgestattet. Ebenso wurden im Jahr 2021 die 2 Cumulus für die Warmwasserbereitung geändert.
Es besteht die Möglichkeit, einen sicheren Innenparkplatz 50 m von der Wohnung entfernt auf demselben Gehweg für 100 €/Monat zu mieten.
Ref. 3283EZA
Provision 5 % inkl. MwSt. Käufergebühr
Preis inklusive Agenturgebühren: 448.000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr

Räumlichkeiten

  • 1 Wohn-/Esszimmer 41 m²
  • 1 Einbauküche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Eingang 2 m²
  • 1 Balkon 3 m²

Umgebung

  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Meer
  • Kongresszentrum
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Strand
  • Hafen
  • Supermarkt
  • Taxi
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum

Ausstattungen

  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Klimaanlage
  • PVC Fenster
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Glasfaser
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Gesetzliche Vorschriften

  • 427.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.92% ( 21.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • « Carrez » Gesetz 92 m²
  • Grundsteuer 1042 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 624 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 5
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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