Située dans le quartier résidentiel très recherché des Rastines, à proximité immédiate des commodités, cette villa exposée plein sud séduit par son calme absolu et son agréable aperçu mer. Implantée sur une parcelle de 1 500 m², elle profite de superbes extérieurs arborés et fleuris, aménagés dans un esprit méditerranéen.
D’une superficie d’environ 170 m² habitable, et 120m2 loi carrez, la maison est édifiée sur 2 niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux de 48 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud,et ces grandes baies vitrés ouvrant sur une grande terrasse
Une cuisine americaine et une buanderie, une chambre de plein pied avec dressing et une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu’un WC invités
À l’étage :
Une chambre avec terrasse offrant un bel aperçu mer, et une chambre d’appoint / burerau ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin :
Un appartement 2 pièces indépendant d’environ 45 m², véritable dépendance aux multiples possibilités (logement d’amis, locatif, bureau), comprenant une chambre, une pièce de vie, une salle de douche et un WC indépendant.
En complément, la villa dispose d’une spacieuse cave de 80 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, une large allée permet le stationnement confortable de jusqu’à 3 véhicules, et 2 places invités
La propriété est située au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié, ensoleillé et paisible, avec une exposition plein sud et un environnement résidentiel de qualité.
Nos Ref : 3783FEN
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