Vente Villa Décines-Charpieu
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  • Décines-Charpieu

  • 449 000 €
  • 102 m²
  • 4 pièces
  • 2
  • 290 m²
  • Surface habitable 102 m²
  • Surface de terrain290 m²
  • chambres2
449 000 €

Maison plain-pied 102 m² – Décines – 2024 – Jardin – 449 000 €


Décines-Charpieu - Ref : 3763FEN

449 000 €

Maison récente de plain-pied à Décines-Charpieu (69150). située dans un environnement calme et résidentiel. à proximité immédiate des transports. commerces et écoles.

Construite en 2024. cette villa moderne développe environ 102 m² habitables et offre un cadre de vie confortable. lumineux et fonctionnel.

Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation et ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin.
La maison se compose également de 3 chambres. d’une salle de bains moderne et de nombreux rangements.

Le tout est implanté sur un terrain agréable. idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les + du bien :
• Maison récente (2024) → aucun travaux à prévoir
• Plain-pied (rare sur le secteur)
• Quartier calme et recherché
• Proximité tramway et accès rapide à Lyon
• À moins de 5 minutes des commerces et écoles
• 2 places de stationnement

À seulement 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.

👉 Idéal pour une résidence principale clé en main. dans un secteur dynamique aux portes de Lyon.

Prix : 450 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez-moi directement.

Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur.

Nos ref : 3763FEN
Energie : DPE A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Jardin 290 m²
  • 2 Parkings

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Taxi
  • Tram
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • Salle de sport

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 102 m²
  • Charges 120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 780€

Pas d'informations disponibles

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