Vente Villa Saint-Paul-de-Vence
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  • Saint-Paul-de-Vence

  • 1 250 000 €
  • 374 m²
  • 11 pièces
  • 4
  • 2500 m²
  • Surface habitable 374 m²
  • Surface de terrain2 500 m²
  • chambres4
1 250 000 €

Vue exceptionnelle – Villa en position dominante à Saint-Paul-de-Vence avec fort potentiel & gros travaux déjà réalisés


Saint-Paul-de-Vence - Ref : FEN3800

1 250 000 €

Située en position dominante sur le secteur recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette villa bénéficie d’une très belle vue dégagée et de volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié.

👉 La propriété a déjà fait l’objet de travaux importants, permettant de sécuriser les postes essentiels :

Extérieurs entièrement remis en état (terrasses, accès, façades)
Piscine rénovée (remise en service complète, équipements, étanchéité)
Toiture vérifiée et partiellement reprise
Réseaux et installations techniques en grande partie traités
Pool house rénové

💡 Le gros du travail est déjà réalisé, ce qui constitue un véritable avantage par rapport aux biens nécessitant une rénovation complète.

L’intérieur reste à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies, et de créer un bien sur-mesure.

Son implantation dominante, sa vue et ses volumes en font une propriété à fort potentiel de valorisation après travaux.

Idéal pour :

résidence principale
résidence secondaire
projet d’investissement avec création de valeur

Bien rare avec potentiel – à visiter rapidement

Nos ref : FEN3800
Prix : € honoraires agences inclus, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 61 m²
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres de maître 21 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 2 Chambres 13 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 4 Toilettes
  • 1 Bibliothèque 23 m²
  • 1 Salle de jeux 85 m²
  • 1 Studio de service 42 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 2500 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parc
  • Supermarché
  • Plage
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Terrain de jeux
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3117 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5920€ ~ 8020€

Pas d'informations disponibles

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