MUST SEIZE - GREAT OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION: Offriamo un complesso immobiliare con parcheggio privato in un piccolo edificio in comproprietà nell'area pedonale del centro città.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna privata che conduce a un piccolo cortile comune. Inizialmente si scopre un triplex in stile borghese di circa 178 m2 con un'ampia terrazza.
L'appartamento su tre piani è composto da un ampio ingresso, una grande stanza adibita a ufficio ma che potrebbe anche essere trasformata in una camera da letto, un grande salone di rappresentanza che si affaccia sulla strada e un bagno con doccia e servizi igienici. Al secondo piano, il pianerottolo conduce a un ampio salone, una sala da pranzo/cucina e un bagno separato. Dalla sala da pranzo si accede a una terrazza esposta a sud di circa 70 m2. Al 3° piano sotto le travi: 3 deliziose camere da letto, un bagno con una superba vasca d'epoca in ghisa e una toilette. Il sottotetto è stato completamente isolato. Un piccolo ripostiglio indipendente sul pianerottolo. Una grande cantina a volta nel seminterrato, una stanza adibita a ufficio al piano terra e due posti auto privati nel cortile recintato.
Incluso nell'offerta: un locale molto luminoso di circa 76 m2 con zona wc e lavandino rivolti a ovest, precedentemente utilizzato come aula da un pittore di Roanne. Da ristrutturare.
Comproprietà di 5 lotti principali. Spese di servizio annuali di circa 2.000 €, compresa l'acqua fredda - Nessun procedimento legale in corso. Plus : Tetto ristrutturato nel 2025.
Le spese di agenzia sono incluse nel prezzo richiesto.
Réf. VENBLE3775 RSAC de Roanne 878 012 525 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Costi energetici annui stimati per un uso standard da 1350 a 1880 € (anno di riferimento 2021).
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