Villa indipendente 125m2 4 Camere da letto 950m2 terreno con piscina

Cagnes-sur-Mer -Esclusiva - Ref : LMIDRA3719

F O X I M M O vi propone una villa a due piani di 125 m2 costruita secondo gli ultimi standard RE2020 su un terreno di 952 m² situato in posizione ideale nel comune di Cagnes / Mer, nella regione PACA. Il terreno si trova a pochi passi da scuole, negozi e trasporti. Vicino al centro commerciale Promenade Riviera. Il terreno si trova in un tranquillo vicolo cieco. Questa luminosa casa di 130 m2, composta da 5 locali, comprende al piano terra un ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina open space, un ingresso con WC e armadio separato e una camera da letto principale di quasi 20 m2 con ampio guardaroba e bagno con doccia. Grandi vetrate danno accesso al giardino esposto a sud. Al piano superiore: 3 camere da letto e un grande bagno con WC. Villa proposta + lavori di sbancamento + allacciamenti (acqua, EDF, PTT, fognature) + terrazza esterna + muri di contenimento: 730.000 e IVA inclusa (escluse spese notarili -> ridotte) Autorizzazione in corso.
La vendita sarà effettuata con un permesso di costruzione che è stato liberato da tutti i ricorsi.
Terreno offerto da un partner fondiario soggetto a disponibilità e autorizzazione pubblicitaria al prezzo di 350.000 euro. Le spese di registrazione e le spese notarili non sono incluse. Casa offerta con un contratto per la costruzione di una casa individuale, ai sensi della legge del 19/12/1990, al prezzo di 380.000 euro (carta da parati, pittura, rivestimenti del pavimento nelle camere da letto, inclusi nel costo dei lavori che devono essere eseguiti dal cliente. Prezzo soggetto a variazioni senza preavviso). Etichetta energetica: A. Assicurazione del costruttore e garanzie incluse (responsabilità professionale, garanzia decennale, danni strutturali).