Nur wenige Gehminuten vom Dorf Valbonne entfernt und in unmittelbarer Nähe von Sophia-Antipolis bietet diese elegante Villa, die 2025 komplett renoviert wurde, einen privilegierten Lebensrahmen, der Modernität, Komfort und Zweckmäßigkeit miteinander verbindet. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht einen direkten Zugang zu den internationalen Schulen und den Einrichtungen der Umgebung.
Die Immobilie befindet sich auf einem wunderschönen, flachen und landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.600 m² und profitiert von einem Garten mit Bäumen, der ideal für ein harmonisches Familienleben ist. Ein intimer Pool und eine große Holzterrasse von ca. 70 m² verlängern die Empfangsräume auf natürliche Weise nach außen.
Die Villa ist überwiegend ebenerdig und bietet eine fließende und funktionale Aufteilung. Der Wohnraum, der dank zweier großer Fensterfronten besonders hell ist, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten hin. Die zeitgenössische Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, schafft einen geselligen und raffinierten Raum.
Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad. Zwei Toiletten vervollständigen das Ensemble. Ein Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und bietet Unabhängigkeit oder einen Gästebereich.
Qualitätsleistungen: Vollklimatisierung, Komplettrenovierung im Jahr 2025, hervorragende Energieeffizienz (ECD B / GES A), zahlreiche Parkplätze und praktischer Direktzugang.
Eine helle und perfekt renovierte Immobilie, ideal für Kunden, die eine leicht zu bewohnende Villa in unmittelbarer Nähe der Schulen und des Arbeitsbeckens von Sophia-Antipolis suchen und gleichzeitig den Charme und die Lebensart von Valbonne genießen möchten.
Unsere Ref FEN3793
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www;georisques.gouv.fr
Preis € Inklusive Honorar für Verkäufer
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