A pochi minuti a piedi dal villaggio di Valbonne e a breve distanza da Sophia-Antipolis, questa elegante villa, completamente ristrutturata nel 2025, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce modernità, comfort e praticità. La vicina fermata dell'autobus consente di raggiungere direttamente le scuole internazionali e le altre strutture della zona.
Immersa in 1.600 m² di terreno pianeggiante e splendidamente paesaggistico, la proprietà vanta un giardino alberato ideale per una vita familiare armoniosa. Un'intima piscina e un'ampia terrazza in teak di 70 m² estendono naturalmente le aree di accoglienza verso l'esterno.
La villa si sviluppa per lo più su un unico livello e presenta una disposizione fluida e funzionale. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie a due grandi finestre panoramiche, si apre sulla terrazza e sul giardino. La cucina contemporanea, aperta sul soggiorno, crea uno spazio raffinato e conviviale.
La zona notte comprende 4 camere da letto, tra cui una suite con bagno privato con doccia, e un secondo bagno con doccia per le altre camere. Sono presenti anche due servizi igienici. Una camera da letto si trova al piano superiore, per offrire indipendenza o spazio per gli ospiti.
Le caratteristiche di qualità includono l'aria condizionata completa, la ristrutturazione completa nel 2025, un'eccellente prestazione energetica (DPE B / GES A), un ampio parcheggio e un comodo accesso diretto.
Una proprietà luminosa e perfettamente ristrutturata, ideale per i clienti alla ricerca di una villa facile da abitare, a breve distanza dalle scuole e dalla zona di occupazione di Sophia-Antipolis, godendo al contempo del fascino e dell'arte di vivere di Valbonne.
Rif. FEN3793
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www;georisques.gouv.fr
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