Verkauf Wohnung Nizza
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  • Nizza

  • 298.000 €
  • 44 m²
  • 2 Zimmer
  • 1
  • 82.3 m²
  • Wohnfläche 44 m²
  • Grundstücksfläche82 m²
  • Schlafzimmer1
298.000 €

RAR Nice West – 2-Zimmer-Gartenwohnung, 60 m² Außenbereich, Garage, Tram zu Fuß


Nizza - Ref : FEN3804

298.000 €

Lage in einer sicheren Residenz aus den 2000er Jahren mit parkähnlichem Garten und Parkplätzen, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn, die den ganzen Raum von Nice leicht erreichbar macht, diese großartige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 44 m² wird Sie durch ihren Komfort und ihre Lage begeistern.

Komplett renoviert vor etwa zwei Jahren, besteht sie aus einem hellen Wohnzimmer mit moderner, vollständig ausgestatteter Küche, einer optimierten Schlafnische sowie einem Badezimmer mit WC. Das Ganze öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, die durch einen privaten Garten von 60 m² verlängert wird, mit einer schönen Südost-Ausrichtung und ohne gegenüberliegende Fenster, was einen ruhigen und grünen Lebensraum bietet.

Umkehrbare Klimaanlage, neue Doppelverglasung, Außenkeller/Wäscherei und Garage vervollständigen dieses Angebot. In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten (Straßenbahn, Geschäfte, IKEA, Polizeiwache), in einer gut gepflegten Residenz ohne Reparaturbedarf, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar.
Unsere Referenz: FEN3804
Inklusive Maklerprovision
Provision des Verkäufers im Preis enthalten

Räumlichkeiten

  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer/Küche 20 m²
  • 1 Offene Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Waschraum 5 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Garten 70 m²

Umgebung

  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Hort
  • Busbahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Meer
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Strand
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Tennis
  • Straßenbahn
  • Universität

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien
  • Grill
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1083 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 44 m²
  • Nebenkosten 1800 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 550€ ~ 820€

Keine Informationen verfügbar

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