Vente Appartement Nice
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  • Nice

  • 298 000 €
  • 44 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 12.3 m²
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface de terrain12 m²
  • chambres1
298 000 €

RARE Nice Ouest – 2P rez-de-jardin, 60 m² extérieur, garage, tram à pied


Nice - Ref : FEN3804

298 000 €

Situé dans une résidence sécurisée des années 2000 avec parc arboré et stationnements, à proximité immédiate du tramway permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Nice, ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son emplacement.

Entièrement rénové il y a environ deux ans, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, d’un coin nuit optimisé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m², bénéficiant d’une belle exposition Sud/Est et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Climatisation réversible, double vitrage récent, cave/buanderie extérieure et garage complètent ce bien. À proximité immédiate des commodités (tramway, commerces, IKEA, commissariat), dans une résidence bien entretenue sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en investissement.
Nos Ref : FEN3804
Prix frais d agence inclus
Commission charge vendeur inclus dans le prix

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1083 € / an
  • Loi Carrez 44 m²
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1183€ ~ 1601€

Pas d'informations disponibles

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