A Cagnes sur Mer, in una zona residenziale situata in posizione ideale a pochi minuti dall'accesso all'autostrada, dal centro città e dal mare, proponiamo questa splendida villa degli anni '60 su un unico livello con vista sul mare e sull'ippodromo. Situata in posizione dominante su 1.800 m² di terreno, la maggior parte dei quali pianeggianti e adatti a piscine, questa proprietà offre un grande potenziale.
La casa principale ha un ingresso che conduce a sinistra a una zona notte composta da due ampie camere da letto che condividono un bagno con doccia e servizi igienici, e a destra a una splendida suite padronale. Appena entrati, non si può non rimanere colpiti dalla vista privilegiata che si gode dall'immenso soggiorno di 80 m² sulla pineta, sull'ippodromo e sul mare, grazie alle grandi finestre panoramiche. Il soggiorno ospita anche una bella cucina contemporanea attrezzata che si apre su una piacevole terrazza da pranzo e sul giardino.
Adiacenti alla casa principale e con ingresso indipendente, la proprietà dispone di due monolocali (22 e 27 m²) con una magnifica vista, uno dei quali dispone di una graziosa terrazza e potrebbe essere convertito in un appartamento di due stanze collegando il garage.
La proprietà dispone anche di numerosi annessi, tra cui una lavanderia, cantine e un capannone. Il giardino offre anche un ampio spazio per il parcheggio.
La configurazione di questa proprietà offre numerose potenzialità: affitto stagionale, gestione di un'attività commerciale, vita intergenerazionale o semplicemente una confortevole casa di famiglia pronta ad accogliere parenti e amici.
Immediatamente abitabile, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata: tetto, bagni con doccia, cucine, aria condizionata. Tuttavia, gli esterni devono ancora essere sistemati per poterli sfruttare al meglio.
Un'ottima opportunità da visionare al più presto.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
RifLMIDRAAUCLER
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