Le Rouret – Villa provenzale tranquilla, luminosa, con piscina e dépendance
A pochi minuti a piedi dal grazioso villaggio di Le Rouret, in un ambiente residenziale ambito, questa bella proprietà provenzale, completamente climatizzata, offre un ambiente di vita raro, tra assoluto silenzio, luminosità e atmosfera di campagna, pur rimanendo vicino ai servizi.
Ideale ubicazione vicino a Roquefort-les-Pins, con le sue scuole rinomate, e a un piccolo centro commerciale, la villa gode di una posizione privilegiata per una vita familiare tranquilla, pratica e piacevole ogni giorno.
Costruita su un terreno paesaggistico di 1.588 m², la casa sviluppa circa 153 m² su un unico livello. Inondato di luce grazie alla sua esposizione favorevole, si apre naturalmente su terrazze, verande, giardino mediterraneo, piscina e cucina estiva. Un vero e proprio luogo di vita rivolto all’esterno, ideale per godere appieno del clima azurro.
La casa principale si compone di spazi di ricevimento spaziosi, di 3 camere da letto, di cui una suite confortevole, e di un monolocale adiacente facilmente integrabile nella abitazione secondo le esigenze.
Un appartamento indipendente di circa 30 m² con terrazza privata completa il complesso. Questa configurazione offre molte possibilità: accoglienza familiare, alloggio indipendente, attività professionale, affitto stagionale o redditi aggiuntivi.
Per quanto riguarda il comfort e le prestazioni energetiche, la proprietà dispone di attrezzature moderne e ricercate: DPE B, climatizzazione A, pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore, recupero dell’acqua piovana e fibra ottica.
Una possibilità di ampliamento in R+1 consente anche di pianificare un valore patrimoniale futuro.
Una proprietà rara nel settore, che unisce silenzio, luminosità, spirito di campagna, vicinanza al villaggio e forte potenziale di sviluppo.
I nostri riferimenti: FENFENHLK3830
Le commissioni di agenzia a carico del venditore sono incluse nel prezzo.
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