Verkauf Villa Saint-Paul-de-Vence
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  • Saint-Paul-de-Vence

  • 1.250.000 €
  • 374 m²
  • 11 Zimmer
  • 4
  • 2500 m²
  • Wohnfläche 374 m²
  • Grundstücksfläche2 500 m²
  • Schlafzimmer4
1.250.000 €

Charaktervilla mit Panoramablick – außergewöhnliche Volumen und großes Potenzial


Saint-Paul-de-Vence - Ref : FEN3800

1.250.000 €

Villa, die das Tal überblickt, mit spektakulärem Blick auf das Dorf Saint-Paul-de-Vence, diese Villa bietet ca. 375 m² Wohnfläche und ein außergewöhnliches Transformationspotenzial in einem der begehrtesten Gebiete an der Côte d’Azur. Auf einem Grundstück von etwa 2.672 m² gelegen, zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Volumen, mehrere Wohnbereiche, zahlreiche Schlafzimmer sowie über 150 m² offene Terrassen mit einzigartigem Panorama aus. Der Pool und die Außenanlagen wurden bereits renoviert, ebenso die Abdichtung der Terrassen, was eine Fokussierung auf eine Innenrenovierung ermöglicht, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Ideal, um eine moderne Luxusvilla oder eine außergewöhnliche Zweitwohnsitz zu schaffen, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von wertsteigernden Projekten in einer Premium-Lage dar.

Unsere Referenz: FEN3800
Preis: 1.250.000 € inklusive Agenturhonorare, Verkäuferkosten
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr

Räumlichkeiten

  • 1 Eingang 11 m²
  • 1 Wohnzimmer 61 m²
  • 1 Küche
  • 2 Elternschlafzimmer 21 m²
  • 1 Ankleidezimmer 5 m²
  • 2 Schlafzimmer 13 m²
  • 2 Badezimmer / Toilette 8 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 4 Toiletten
  • 1 Bibliothek 23 m²
  • 1 Spielzimmer 85 m²
  • 1 Dienstzimmer 42 m²
  • 1 Keller
  • 1 Terrasse
  • 1 Grundstück 2500 m²

Umgebung

  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Krankenhaus/Klinik
  • Meer
  • Park
  • Supermarkt
  • Strand
  • Sportzentrum
  • Tennis

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Carport
  • Umzäunungen
  • Fensterstangen
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad
  • Spielplatz
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3117 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 5920€ ~ 8020€

Keine Informationen verfügbar

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